白金台のお勧めスポットと言えば、国立科学博物館付属自然教育園です。地下鉄白金台駅から徒歩5分です。 江戸時代は高松藩主松平家の下屋敷、明治に入ると軍の火薬庫、大正時代には宮内庁の御料地として使用された為、一般の人が立ち入らず、都心としては稀に見る豊かな自然が残されています。 手を加えず、自然本来の形のままで置く、というユニークな方針で運営されていて、観察会、セミナー、子供向け自然教室などのイベントも多く、自然について楽しく学べます。 入場料が65歳以上と高校生以下無料というのも嬉しい心遣いです。
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以前の経営者が撤退した後の設備を流用することで、設備投資を抑えることができます。
塚田様の居抜き物件売却の体験談
昔からテラスのあるカフェをオープンするのが、夢でした。その夢が叶って、小さいながらもテラスのあるカフェをオープンすることができ、毎日充実した日々を過ごしていました。長年の思いが成功して満足していましたが、もっと緑の多いガーデンカフェにしたいと思い、都心から離れた所に移ることにしました。移転費用を少しでも増やしたいと居抜き物件で売却することにしました。思っていた金額より高い金額で売却でき、移転先で頑張りたいと思います。
白金台の居抜き物件の狙いどころ
ただでさえ、家賃の高い白金台の物件はお得なものを見つけるが難しく競争率が高いものです。 その中で居抜き物件と言ったら、めったに出ません。 私の白金台の居抜き物件の狙いどころは、チェーン店です。 場所が良いとは言え、採算性を考えると数年に一度、どこかのチェーン店が店を閉めます。客数が減ってきたお店があったらそのお店はどこの不動産が管理しているのかを確認し、その去り際がいつになるのか、不動産屋から空きが出たらすぐに連絡がもらえるよう頼んでいます。チェーン店は清掃が行き届いていて、内装が綺麗なことが多いですし、優良物件なのです。
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