武蔵小山商店街「パルム」は全長800mのアーケードを誇ります。完成当時は東洋一と評判を呼びました。 全天候型の開閉式アーケードで、圧迫感がありません。 パルムは多彩な年間行事が有名です。 新春の和太鼓に始まって、春には網走から取り寄せた流氷まつりがあります。特設の雪の滑り台で子供たちが大はしゃぎします。 ゴールデンウィークにはヒーローショーが若いファミリーに人気です。 夏は店主自身がが露店のサービスをして賑わう納涼市、秋はサンバパレードが商店街を盛り上げます。 冬はイルミネーション装飾が美しいクリスマスセール。 一年中楽しいショッピングセンターです。
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開業最大のネックは回収に数年かかる開業費。
その負担を劇的に減らすことができるのが居抜き物件です。
当然取り合いになるので、リアルタイムで情報を配信してくれる「居抜き本舗」は開業には必須の手段です。
小野様の居抜き物件売却の体験談
都内で喫茶店を経営されていた小野様は、お友達が偶然にも都内でカフェをオープンするために居抜き物件をお探しになられていたので、お友達にお譲りする形でご自分のお店を居抜き物件として売却することに成功されました。今回のケースのように、同種の店舗だと、使い勝手がとても良いので好条件で売却できる可能性があります。小野様の場合は、お友達だったこともあり、殆どの内装や備品を残して売却することができました。
武蔵小山の居抜き物件の狙いどころ
新たに、店舗を構える場合、初期費用も改装工事もいらない居抜き物件が非常にお得です。 ですが、居抜き物件を見つけたはいいものの、立地条件がよくなければ経営は厳しくなります。 武蔵小山の駅は、駅を降りて過ぎに大きな商店街もあり、人通りも多いので、なんの店舗を始めるのも向いています。 人目につく場所というのは、商売をするのに非常に大きなポイントです。
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